Состав проектной документации

Базовая комплектация (РАБОЧИЙ ПРОЕКТ)

В состав базовой комплектации проекта входит архитектурно-строительная часть (АС), которая включает два раздела: архитектурные решения (АР) и конструктивные решения (КР). Этих разделов полностью достаточно для строительства дома, включая возведение фундамента, стен, перекрытий, кровли и отделки фасада. Также для некоторых домов разработаны внутренние инженерные сети (вода, канализация, отопление).

Все расчеты и чертежи выполнены профессиональными архитекторами и конструкторами. К каждому проекту прилагается сертификат исполнителя. Проектная документация полностью соответствует государственным нормам, стандартам и правилам. Ведомость чертежей включает:
Архитектурные решения (АР):
1. Общие данные. 
2. Пояснительная записка. 
3. Планы этажей с экспликацией помещений. 
4. Кладочные планы этажей. 
5. Кладочные планы перегородных стен. 
6. План кровли (показывается форма, размеры кровли, уклон всех плоскостей, а также размещение мансардных окон, дымоходов и труб). 
7. Разрезы (указываются все характерные элементы конструкций здания, которые появляются при его разрезе вдоль или поперек, от крыши до фундамента, т.е. уровни пола, перекрытий, кровли, а также способы решения некоторых соединений элементов здания, например стены с перекрытием, стены с кровлей). 
8. Фасады (показывается плоский главный, дворовой и боковые виды). 
9. Маркировочные планы. 
10. Ведомость отделки фасадов (дается описание отделочных материалов и тепловой изоляции наружных стен здания, выполняются схемы конструктивного решения теплоизоляции). 
11. Ведомость заполнения оконных и дверных проемов. 
12. Дымовентиляционные каналы. 
13.Экспликация полов. 
14. Узлы и детали. 

Конструктивные решения (КР):


1. План устройства фундаментов (указывается точное расположение фундамента, его размеры, глубина заложения, приводятся спецификации, основные узлы). 
2. Армирование фундаментов. 
3. План перемычек (схемы расположения перемычек и прогонов, а также их размеры, приводятся соответствующие спецификации). 
4. План перекрытий (разрабатывается схема расположения перекрытий, размещение и установка балок, прилагаются необходимые узлы и технические указания). 
5. Армирование перекрытий. 
6. Монолитные пояса. 
7. Армирование монолитных поясов. 
8. План стропильной системы (схема элементов конструкции крыши их сечения, спецификации древесины, узлы и разрезы, технические указания к устройству стропильных конструкций и покрытий). 
9. Основные конструктивные узлы. 
10. Спецификации основных строительных материалов. 


Дополнительные чертежи и услуги

Эскизный проект

Содержит пояснительную записку, планировочные решения, фасады, разрезы. Как правило, требуется для согласований. 

Генплан

Перед началом строительства необходимо выполнить привязку дома к участку (генплан). Это позволит заблаговременно спланировать расположение всех строений участка и общую концепцию ландшафта, а также избежать нарушений нормативных отступов.

Также необходимо убедиться, что фундамент, заложенный в проекте, подходит для вашего типа почвы. Для этого мы рекомендуем выполнять инженерно-геологические изыскания. На основе отчета о которых, можно будет сделать выводы о возможности применения данного фундамента или требуемых изменениях (адаптации фундамента).

Дополнительный комплект чертежей

Обычно достаточно 2-х копий проекта, при необходимости можно заказать дополнительный комплект чертежей.