Общая площадь50,4 м2
Крышаплоская

Цена проекта:

4500 грн.
Цена указана за Архитектурно-конструктивное решения

Количество

Заказать проект

Задать вопрос
Адаптация 30 дней
Понравился проект дома, но хочется изменить в соответствии со своими желаниями?

Обсудить детали с менеджером по тел.

067-323-66-56

Чтобы ваш первый шаг к комфортной жизни в собственном доме был легким и безопасным, мы создали удобную систему заказа и оплаты архитектурного проекта.


1. Как заказать проект?
1.1. Всего за пару минут вы можете оформить заявку через специальную форму – она находится в правой части страницы выбранного проекта.
1.2. Если вам удобнее сделать заказ по электронной почте office@prohouse.com.ua или по телефону +38 (067) 323-66-56, сообщите, пожалуйста,
следующие сведения:
ФИО.
Адрес доставки проекта и контактный телефон.
Название проекта.
Требуются ли дополнительные услуги (эскизный проект, генплан, изменения к проекту, дополнительная копия проекта).
Место строительства.
Также вы можете задать нам любые вопросы, касающиеся проекта, и заказать дополнительные услуги нашей компании.
1.3. После получения заявки наш менеджер свяжется с вами для подтверждения заказа и проверки указанных данных. Затем мы вышлем вам счет-договор. Он служит гарантией того, что «PROHOUSE» берет на себя обязательства по предоставлению указанных в счете проектных документов и услуг после предоплаты 100%.

2. Как оплатить?
2.1. Проект и любые дополнительные услуги «PROHOUSE» можно оплатить наиболее удобным для вас способом:
банковским переводом;
наличными в офисе.
2.2. После совершения вами оплаты и поступления денег на наш расчетный счет, мы начнем подготовку проекта.
Ожидание подготовки проекта
Готовые проекты передаются в течение 3-7 рабочих дней. Срок подготовки Европейских проектов - до 21 рабочего дня. При заказе изменений проекта срок рассчитывается индивидуально. Конкретный срок фиксируется в договоре.

3. Как получить?
3.1. Готовый проект выпускается на листах формата А3 (297 х 420 мм). Доставка по Украине осуществляется за счет «PROHOUSE».
3.2. Если вы живете в Киеве или пригороде, при желании можно самостоятельно забрать проект из нашего офиса.
3.3. Доставка по регионам осуществляются курьерской компанией Новая Почта (доставка бесплатна) за пределы территории Украины – DHL (доставка за счет покупателя).

Состав проектной документации

Базовая комплектация (РАБОЧИЙ ПРОЕКТ)

В состав базовой комплектации проекта входит архитектурно-строительная часть (АС), которая включает два раздела: архитектурные решения (АР) и конструктивные решения (КР). Этих разделов полностью достаточно для строительства дома, включая возведение фундамента, стен, перекрытий, кровли и отделки фасада. Также для некоторых домов разработаны внутренние инженерные сети (вода, канализация, отопление).

Все расчеты и чертежи выполнены профессиональными архитекторами и конструкторами. К каждому проекту прилагается сертификат исполнителя. Проектная документация полностью соответствует государственным нормам, стандартам и правилам. Ведомость чертежей включает:
Архитектурные решения (АР):
1. Общие данные. 
2. Пояснительная записка. 
3. Планы этажей с экспликацией помещений. 
4. Кладочные планы этажей. 
5. Кладочные планы перегородных стен. 
6. План кровли (показывается форма, размеры кровли, уклон всех плоскостей, а также размещение мансардных окон, дымоходов и труб). 
7. Разрезы (указываются все характерные элементы конструкций здания, которые появляются при его разрезе вдоль или поперек, от крыши до фундамента, т.е. уровни пола, перекрытий, кровли, а также способы решения некоторых соединений элементов здания, например стены с перекрытием, стены с кровлей). 
8. Фасады (показывается плоский главный, дворовой и боковые виды). 
9. Маркировочные планы. 
10. Ведомость отделки фасадов (дается описание отделочных материалов и тепловой изоляции наружных стен здания, выполняются схемы конструктивного решения теплоизоляции). 
11. Ведомость заполнения оконных и дверных проемов. 
12. Дымовентиляционные каналы. 
13.Экспликация полов. 
14. Узлы и детали. 

Конструктивные решения (КР):


1. План устройства фундаментов (указывается точное расположение фундамента, его размеры, глубина заложения, приводятся спецификации, основные узлы). 
2. Армирование фундаментов. 
3. План перемычек (схемы расположения перемычек и прогонов, а также их размеры, приводятся соответствующие спецификации). 
4. План перекрытий (разрабатывается схема расположения перекрытий, размещение и установка балок, прилагаются необходимые узлы и технические указания). 
5. Армирование перекрытий. 
6. Монолитные пояса. 
7. Армирование монолитных поясов. 
8. План стропильной системы (схема элементов конструкции крыши их сечения, спецификации древесины, узлы и разрезы, технические указания к устройству стропильных конструкций и покрытий). 
9. Основные конструктивные узлы. 
10. Спецификации основных строительных материалов. 


Дополнительные чертежи и услуги

Эскизный проект

Содержит пояснительную записку, планировочные решения, фасады, разрезы. Как правило, требуется для согласований. 

Генплан

Перед началом строительства необходимо выполнить привязку дома к участку (генплан). Это позволит заблаговременно спланировать расположение всех строений участка и общую концепцию ландшафта, а также избежать нарушений нормативных отступов.

Также необходимо убедиться, что фундамент, заложенный в проекте, подходит для вашего типа почвы. Для этого мы рекомендуем выполнять инженерно-геологические изыскания. На основе отчета о которых, можно будет сделать выводы о возможности применения данного фундамента или требуемых изменениях (адаптации фундамента).

Дополнительный комплект чертежей

Обычно достаточно 2-х копий проекта, при необходимости можно заказать дополнительный комплект чертежей.

Для вашего удобства, мы создали перечень ответов на самые часто задаваемые вопросы. Надеемся, что это поможет вам!

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, вы можете задать его по телефону +38 (067) 323-66-56, воспользоваться формой отправки вопроса или написать нам письмо на office@prohouse.com.ua
1. О проектной документации
1.1. Что входит в состав проектной документации? Какие документы нужны для строительства дома?
Проектная документация состоит из двух разделов: архитектурные решения (АР) и конструктивные решения (КР). Этих двух разделов полностью достаточно для строительства дома, включая возведение фундамента, стен, перекрытий, кровли, отделки фасада. Ознакомьтесь с подробным составом и примером проекта.

1.2. Какие документы нужны для согласований?
Для согласований необходимо подавать эскизы проекта. Вы можете воспользоваться архитектурными чертежами и разработать генплан у нас либо в архитектуре по месту. Либо заказать Эскизный проект, который послужит пакетом для согласования.

1.3. Предоставляете ли вы проекты инженерных коммуникаций?
Некоторые проекты включают типовые разделы инженерных коммуникаций (их наличие указано на странице проекта справа от визуализации под ценой проекта). Но по нашему опыту типовое расположение коммуникаций не всегда устраивает клиентов, которые желают самостоятельно продумывать дизайн интерьера. 

1.4. Нужен ли мне эскизный проект проекта?
Паспорт проекта является выжимкой из проекта и содержит пояснительную записку, генплан, планировочные решения, фасады, план кровли, разрезы. Этот документ понадобится вам в ряде случаев - к примеру, чтобы получить разрешение на строительство, подготовить газовый проект. Поэтому для удобства мы рекомендуем вместе с проектом заказывать и паспорт проекта.

2. О выборе, внесении изменений и покупке проекта
2.1 Что такое Европейский проект?
Европейский проект - проект, разработанный европейскими архитекторами согласно их строительным нормам и правилам. Для строительства домов по Европейским проектам на территории Украины в большинстве случаев необходима адаптация проекта. Срок подготовки таких проектов в течении 21 рабочего дня.

2.2 Что лучше: приехать к вам в офис и на месте определиться с проектом, или выбрать его на сайте?
Если вы приедете к нам в офис, нам все равно придется выбирать дом на сайте. Все проекты хранятся в электронном каталоге. Клиенты зачастую просят нас внести небольшие изменения в проект перед его покупкой, которые предугадать мы не можем, поэтому хранить все проекты в распечатанном виде просто не представляется возможным. Зато мы постоянно усовершенствуем наш сайт, чтобы предоставить всю необходимую информацию в максимально удобном и понятном виде. И все же большинство наших клиентов сходятся с нами во мнении, что выбор проекта удобнее делать в спокойной домашней обстановке, а не в офисной суете.

2.3. Подойдут ли мне ваши проекты, если участок находится в сейсмоопасной зоне?
Проекты рассчитаны под сейсмическую активность 7 балов, но предоставляем дополнительную услугу по адаптации под сейсмику.

2.4. Мне понравился проект. Какие мои дальнейшие действия?
Детальная пошаговая информация Доставка и оплата

2.5 Возможно ли внести изменения в проект?
Да, мы вносим изменения в проекты.

2.6 Каков срок подготовки проекта?
Готовые проекты передаются в течение 3-7 рабочих дней. Срок подготовки Европейских проектов - до 21 рабочего дня. При заказе изменений проекта срок рассчитывается индивидуально. Конкретный срок фиксируется в договоре.

2.7 Есть ли доставка проекта? Как получить проект, если я не могу приехать к вам в офис?
Мы осуществляем доставку проекта при оформлении заказа он-лайн бесплатно по всей Украины*. Чтобы заказать доставку, в форме заказа в поле Комментарии необходимо указать, что Вам нужна доставка, а также адрес доставки, контактный телефон и контактное лицо по данному адресу. После обработки заказа мы известим Вас о сроках доставки. Срок доставки рассчитывается курьерской компанией (1-6 дней). Архитектурное бюро не несет ответственности за нарушение сроков доставки проекта курьерской компанией. Доставка осуществляется в будние дни с 9 до 18. Доставка проекта осуществляется курьерской компанией в соответствии с ее правилами оказания услуг. * В случае невозможности осуществления доставки курьерской компанией (отсутствие города в списке обслуживаемых, приостановка доставки в данный город и т.д.) при желании Заказчика проект может быть выслан Новой Почтой по указанному Заказчиком адресу, в противном случае право на бесплатную доставку прекращается и другой замене или компенсации не подлежит.

2.6 Что делать, если у меня (у строителей) возникнут вопросы при строительстве дома по вашему проекту?
Задавать вопросы по проекту после его покупки (во время строительства дома) можно нам напрямую. Наши специалисты отвечают на разовые вопросы по проектам в разумных пределах бесплатно. Если Вам (Вашим строителям) необходимы регулярные консультации, то у нас можно заказать дополнительную услугу технической поддержки, включающую консультации по телефону и e-mail в течение определенного периода (месяца) в неограниченном количестве. Также мы осуществляем авторский надзор за строительством домов по нашим проектам (выезды на объект с последующей дачей рекомендаций и заключений о соответствии хода строительства проектным решениям). Стоимость авторского надзора и технической поддержки (последние 2 раздела).

3. О проектировании и внесении изменений в проекты
3.1. Как осуществляется внесение изменений в объемно-планировочные решения (планы, фасады)?
Вы схематично рисуете новое расположение помещений на планах проекта (новое расположение дверей, окон и т.д. на фасадах проекта). Наши специалисты рассматривают Ваши желаемые изменения, дают ответ о возможности данных изменений, озвучивают стоимость таких изменений и срок подготовки.

3.2. Есть ли зеркальный проект? Какова его стоимость?
К некоторым проектам прилагается Зеркальный проект. При наличии Зеркальный проект формируется бесплатно вместо основного проекта (при оплате стоимости проекта), а под заказ стоимость уточняйте у менеджера.

3.3. Подойдут ли мне ваши проекты, если участок находится в сейсмоопасной зоне?
Проекты рассчитаны под сейсмическую активность 7 балов, при необходимости можно воспользоваться дополнительной услугой по адаптации под требуемый показатель.

3.4. На моем участке есть большой уклон. Подойдут ли мне ваши проекты?
В большинстве случаев наши проекты могут быть адаптированы к любому рельефу местности. Чтобы уточнить возможность адаптации выбранного вами проекта, обращайтесь к нашим менеджерам.

3.5. Подойдет ли мне фундамент, заложенный в проекте?
По научному подходу фундамент проектируется по расчету, который делается не только исходя из всех нагрузок на него, но и исходя из типа грунта и уровня прохождения грунтовых вод. Очевидно, последние параметры индивидуальны для каждого земельного участка, а, следовательно, типовой проект не может содержать актуальный для всех фундамент (в наших проектах фундаменты рассчитаны под глинистые грунты). Чтобы быть уверенным, что фундамент Вам подходит, нужно проводить инженерно-геологические изыскания, и, если потребуется, заказывать разработку проекта фундамента по данным изысканий. 

3.6. На какую глубину заложен фундамент?
В наших проектах фундамент закладывается ниже глубины промерзания грунта. 

3.7. Что такое ленточный фундамент?
Ленточный фундамент проходит не под всем домом, а только под несущими наружными и внутренними стенами дома. 

3.8. Что такое монолитная плита?
строительная несущая конструкция, часть здания, сооружения, которая воспринимает все нагрузки от вышележащих конструкций и распределяет их по основанию. Как правило, изготавливаются из бетона 

3.9. Чем монолитные железобетонные перекрытия отличаются от сборных?
Монолитные железобетонные перекрытия представляют собой единую горизонтальную плоскость, изготавливаются непосредственно при строительстве дома. По сравнению со сборными плитами перекрытий, монолитные перекрытия не имеют ограничений по размерам и форме. 

3.10. Что такое крупноформатный керамический блок? Каковы его достоинства и недостатки?
Крупноформатный керамический блок, также называемый поризованным камнем или теплойкерамикой, изготавливается из глины с добавлением веществ, придающих прочность. Керамические блоки имеют небольшой коэффициент теплопроводности, благодаря чему хорошо сохраняют тепло. 

3.11. Чем чердачная крыша отличается от мансардной?
Под чердачной крышей мы понимаем крышу, конструкция которой вместе с чердачным перекрытием образует нежилое пространство – чердак. Мансарда, напротив, представляет собой жилое помещение непосредственно под крышей, над которым отсутствует перекрытие. 

3.12. Можно ли на чердаке сделать жилое помещение?
В принципе можно, зависит от конкретного проекта и желаемого помещения. Для этого может потребоваться изменение проекта стропил, утепление кровли. 

3.13. В чем особенности металлочерепицы?
Металлочерепица - кровельный материал, изготавливаемый из оцинкованной стали с полимерным защитным покрытием. Имеет форму близкую к классической черепице благодаря особой технике производства. 

3.14. Достоинства и недостатки битумной черепицы?
Для битумной черепицы характерно: стойкость к ультрафиолетовым лучам и неблагоприятным климатическим изменениям и условиям, высокие декоративные свойства, негорючесть, небольшой вес, простота монтажа. 

3.15. Чего ожидать от керамической черепицы?
Керамическая черепица - мелкоштучные кровельные элементы, изготовленные из глины с последующим обжигом. Керамическая черепица имеет длительный срок службы, высокие декоративные свойства, хорошо подходит для сложных форм кровель, при этом отличается высокой стоимостью. 

3.16. Что такое фальцевая кровля (кровельная сталь)?
Кровельная сталь – вид кровельного материала, представляющего собой листы из оцинкованной стали. Этот кровельный материал может иметь полимерное либо иное покрытие, которое улучшает те или иные характеристики материала: сохранение цвета окраски, повышение устойчивость к коррозии, механическим и климатическим воздействиям. 

3.17. Что такое искусственный и натуральный камень? Как он крепится к фасаду?
Камень используют для отделки различных наружных стен: это могут быть и стены из кирпича, и газобетона, и дерева. Искусственный или натуральный камень используют в качестве отделки благодаря его высоким декоративным свойствам, а также с целью защиты стен дома от атмосферных воздействий. Существуют два способа укладки камня: «мокрый» и метод с использованием металлических креплений. 

3.18. Облицовочный кирпич – на что обратить внимание при выборе?
Во-первых, нужно смотреть на форму кирпича: если кирпич неровный, то расход кладочного раствора увеличивается, соответственно, увеличивается и стоимость облицовки; во-вторых, на наличие трещин - это повышает водопроницаемость, снижает срок службы. 

4. О строительстве
4.1. Строите ли вы дома?
Непосредственно строительством мы не занимаемся, но в числе наших партнеров присутствуют строительные компании, надежность и качество работы которых проверено временем.

4.2. Предоставляете ли Вы смету по проекту?
После заказа проекта наши партнеры смогут просчитать стоимость строительства вашего дома.

Если вы не нашли ответа на свой вопрос в данном разделе, вы можете позвонить по телефону +38 (067) 323-66-56.

Первый этаж 50,4 м²
Проект дома Zg22 - план-схема 1
Стеныгазобетон, керамические блоки
Перекрытиемонолитное перекрытие
КровляПВХ мембрана

Минимальные размеры участка


Спецификация
Общая площадь 50,4 м2
Крыша плоская
Высота дома 0 m
Кубатура 0 m³
Минимальные размеры участка шир. 0m × длина 0m
Площадь застройки 59,8 м²
Площадь крыши 0 m²
Угол наклона кровли
Цена проекта 3 900 грн.